Что такое строительная экспертиза
Экспертиза – это исследование, проводимое компетентным лицом, привлечённым по поручению заинтересованных лиц, в целях получения ответов на вопросы, требующие определённых специальных познаний в области науки, техники, искусства, ремесла.
Экспертиза проводится по вопросам, возникающим в правоотношениях между субъектами права с целью разрешения спорных вопросов. Результатом проведения экспертизы является экспертное заключение, которое составляется в письменном виде и должно основываться на положениях, дающих возможность проверить обоснованность и достоверность сделанных выводов на базе общепринятых научных и практических данных.
Строительная экспертиза – это исследование направленное на установление соответствия здания или иного объекта недвижимости строительным нормам и правилам, определение его фактического технического состояния и пригодности к дальнейшей эксплуатации, а так же расчет возможных затрат, связанных с ремонтом, реконструкцией с целью приведение объекта в надлежащее состояние.
Когда требуется экспертиза
Наиболее распространенными случаями являются:
- Для определения размера ущерба при нарушении технологии строительства
- Для определения стоимости и объема сметных и фактически проведенных работ
- Для определения размера ущерба, причиненного в результате разрушения объекта или невозможности его дальнейшей эксплуатации
- В иных случаях, когда возникают спорные вопросы связанные с качеством, объемом и стоимостью строительства объектов
Как проводится экспертиза
Экспертиза может проводиться по определению судов, органов дознания, а так же субъектами правоотношений в частном порядке. При назначении экспертизы уполномоченным органом, эксперт наделяется особым правовым статусом и предупреждается об ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Производство экспертизы осуществляется в несколько этапов:
- Получение постановления о назначении экспертизы
- Ознакомление с материалами дела
- Осмотр объектов исследования, производство необходимых измерений
- Производство исследований по поставленным вопросам
- Подготовка экспертного заключения
- Передача заключения в орган, назначивший экспертизу
Какие необходимы документы
- Правоустанавливающие документы
- Технический (кадастровый) паспорт
- Проектная документация, сметные расчеты
- Иные документы, содержащие достоверные сведения о технических параметрах и иных характеристиках исследуемого объекта
Сколько стоит оценочная экспертиза
Стоимость оценочной экспертизы от 25 000 руб.
Окончательная стоимость экспертизы определяется индивидуально и зависит от сложности и количества объектов исследования, их технических особенностей, перечня вопросов поставленных на разрешение перед экспертом.
Эксперты оценочной компании «Фэлкон» имеют профильное образование, состоят в СРО оценщиков и имеют квалификационные аттестаты судебных экспертов, что обеспечивает независимость, объективность, обоснованность и всестороннее исследование при производстве экспертизы.
